房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。而房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。

  经纪人是指在经济活动中以收取佣金为目的,为促成他交易而从事居间、行纪或代理等经纪业务为常业的公民、法人和其他经济组织。

  房产经纪人是在房产销售整一个完整的过程中，从事专业销售和售后服务的“一站式”人才，对房产的消费提供咨询、代理、信贷、保险、售后服务、贸易、环保甚至加入房产俱乐部等一系列的服务。

  一、房产经纪人资格证怎么考1、建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲,编写考试教材和组织命题工作,统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。2、考前培训工作按照培训与考试分开,自愿参加的原则进行。人事部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目、考试大纲和考试试题,组织实施考务工作。会同建设部对房地产经纪人执业资格考试进行全方位检查、监督、指导和确定合格标准。3、房地产经纪人执业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。该证书全国范围有效。4、房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲,各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。建设部负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲。人事部负责审定考试大纲。

  二、房产经纪人职责1、推销前的准备、计划工作，决不可疏忽轻视，有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。事前的充分准备与现场的灵感所综合出来的力量，往往很容易瓦解坚强对手而获得成功。2、优秀的经纪人是那些态度比较好、知识丰富、服务非常周到的人。3、对房屋资料必须熟记，同时要收集竞争对手的资料，加以研究、分析，以便做到知己知彼，采取对应对策。4、必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事，拜访客户日才，这往往是比较好的话题，且不致孤陋寡闻、见识浅薄。5、获单的道路是从寻找客户开始的，开发客户是不能停止的。如果停止补充新顾客，就不再有成功之源。以上就是有关于房产经纪人资格证怎么考以及职责的介绍了，房产经纪人作为房产交易双方之间的沟通桥梁，要求具有专业的职业素养，对客户有益的事情要多做，随时注意维护客户的利益，做一个优秀的房地产经纪人别的行业的销售技巧也同样适用，需要大家在经验中总结。

  房地产经纪人在熟悉有关房地产法律、法规、条例的基础上通晓房地产开发与经营、建筑学、房地产交易、房地产价格评估等专业相关知识。具体地说，一要掌握房地产开发投资，以及与之相关的市场研究、开发程序、项目可行性研究、工程建设与竣工验收、资金融通、市场推广。二要熟悉建筑基础知识，了解建设工程全过程。三要熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定，以及产权产籍的一些基本知识。四要掌握房地产价格评估的理论和实务。

  房地产经纪人证书是中介公司在审资质是必须要有的，证书目前非常热门，报考门槛也高，很多人考试是为了证书挂靠，在有申报条件的情况下，想从事房产行业能自己考试一个。

  房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

  房地产经纪资格证书的功能：能够证明持有者本人的房地产经营能力，其报考条件为：①遵守国家法律、法规、行业标准和准则；②恪守诚信、公平、公正的根本原则；③恪守职业道德；4、中专或高中毕业。

  房产经纪人从业资格证好考。 房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

  建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作，统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。

  房地产经纪人是指通过国家房地产经纪人资格考试，依法取得房地产经纪人资质，注册从事房地产经纪活动的专业技术人员。根据《房地产经纪管理办法》第九条，国家实行房地产经纪人职业资格制度，纳入国家职业技术人员职业资格体系，统一规划管理。

  房地产经纪人并没有取消，依然属于国家职业资格，要接待客户，解答业务咨询，推荐合适的房源，还要现场看房，处理二手房交易或者是房屋出租的相关事宜，房产经纪人的主要职能：

  ①房产经纪人需要收集，分析客户以及房源等信息，制作事务报表，做购房预算等。

  ④代理旧房的买卖，房地产的租赁业务。 对于大多数的购房者来说，如果在购买房屋的时候无经验为避免交易纠纷，应详细核实所购买的房屋情况，可按照房地产权证记载的产权人姓名，房屋相关信息，到房屋所属房管局产权管理部门，对房屋产权情况做进一步查验，特别是在购买二手房的时候，尽可能的购买产权清晰的房子。

  在打算进入房产这一行之前我们一定要要对房产知识有一定的了解，如果你什么都不知道的情况下是很难融入到这一行的。

  在进入这一行的第一天开始或许会有一个老员工带着你，带你初步了解这一行。在熟悉有关地产法律、法规、条例的基础上要知晓房地产开发商与房地产交易、房地产价格评估等专业的知识。因为只有你自己专业了心里才会有底，才会在众多房产经纪人当中具有一定的竞争力。

  做为一个合格的房产经济人来讲必须要有一个态度，一个虚心向前辈学习的态度。在工作中前辈积累的经验肯定是比你一个新人要丰富的，但是不好的东西我们仍旧是要有自己的鉴别能力不能都跟着学。

  做房产经济人的有很多时候会选择频繁的跳槽，因为他们总是觉得下一个一定是更好的发展空间。这时候我们自己就要对自己有一规划，感觉自己适合怎么样走下去。

  做房产经纪人的压力是很大的，我们每天面对各种各样的客户与房东，我们应该在他们中间做好一个中间人的角色。你要想办法让房东觉得他把房子交给你是很放心的，也要让客户觉得你是会站在他的位置替他考虑一切的。

  在谈房屋价格的时候不能一味的让房东降价，也不能一味的让客户加价。自己要有耐心和抗压力的决心，因为一套房子的成交不可能一天或者两天就谈下来了。我们应该每天都跟房东和客户保持**好的联系，这就是锻炼自己沟通能力的时候。

  做房产经纪人还要有比普通人更高的洞察能力，要对房地产市场有自己的远见，这样才可以在激烈的竞争当中胜出。这个能力的话就是需要在工作中慢慢的培养出来的。

  房产经纪人每天的工作是很辛苦的，大多数都是从早忙到晚。有时候半夜还需要在公司开会或者是在整理房东和客户的资料，但是不一定这样做就能有期望的效果，至少我们努力过了。

  不能每天就呆在公司对着电脑，我们要多去跑小区，寻找客户，因为说不一定你在路上就能遇到一个想买房子的准客户呢，这种情况还是有经常发生的。

  房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。

  凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人。

  房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。

  根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关法律法规，房地产经纪人从准入类资格中取消 [1] ，并于2014年暂停考试。

  根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业技术人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业技术人员职业资格考试实施办法》的通知（人社部发〔2015〕47号），房地产经纪人相关资格证书调整为水平评价类 [2] ，并于2015年恢复考试。

  考试恢复后，各省将原定于2014年10月18、19日举行的房地产经纪人资格考试，推迟至2015年11月14日至15日举行。

  房地产经纪人取消会对一些购房者造成影响，属于国家职业资格，要接待客户，解答业务咨询，推荐合适的房源。

  （1）房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司,正常情况下不会是直接房产公司的销售员。

  （2）正规的房产经纪人是需要考证的，房产经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。

  全国房地产经纪人和房地产估价师执业资格考试大概在每年10月份第2个周的周末进行,而报名工作在每年6-8月之间进行。

  一般情况下,参考的考生去当地人事局考试中心领取报名表,如实填写考生信息,所在房地产经纪机构加盖单位公章,然后去当地房地产行政主任部门(比如房管局)审核,通过后加盖房管局公章后再去人事局交费报名。

  至于考前培训,当地省级房地产业行业组织一般在考前都会组织几轮的考前辅导,这个能关注本地房地产管理局的通告,也可时刻关注中国估价师及经纪人学会网站。

  一般正规考前培训基本都会在各省的省会城市进行,其他社会上组织的考前培训请慎重选择。