4. 每走下一步前，都要咨询独立的律师，评估师，建筑师和调研师的专业定见。他们应该愈加理解您所选国家内的法令流程，给您关于怎么取得一切所需的权限，许可证和必要的规划同意书的定见。因为许多国家的政府机构处理系统都很慢，他们打破了许多出资者出资海外期望。

  5。千万不要看票面价值 - 特别是价格。在您在海外置办新家之前，保证对房产进行一个独立的产业评价。这关于二手物业特别重要，不论那个房子多少年，都需求查看下陷，湿润，接线问题和鸿沟争议等。

  6.不要过于信任宣扬手册。假如您决议购买一个新建的房子，请直接从开发商那里购买，不要被花哨的出售宣扬材料所左右。查看他们的以往出售记载，以及他们出售多久了。从曾经的购房者那儿获取参阅定见，并查看同一区域的同类物业。查看同一个居住小区有无别的的的二手房。而假如开发商说到“租金报答”，那么这些是建立在什么基础上的？查看是不是可行并已完成。

  7.千万不要承当他人的债款。必须保证开发商或卖方有完好的土地和/或您所购买的房产的一切权。在出资之前保证您没有承继房产债款。您的律师或律师应该能查看出。例如，假如开发商用借来的钱开发房产，有时债款将分配给每个小区。

  8.不要盲目购买。去看看您即将出资的区域。细心查询那里的设备和交通状况。保证当地机场是繁忙的并能供给杰出的运送。不要停留在只由一个廉价航空公司服务的目的地。低成本航空公司常常撤销行程，持久来看是不可靠的。任何地址都不能够保证一向有廉价的机票。当地设备，如餐厅，商铺和海滩（假如您是在休假地购买）都很重要。跟已经在这个区域日子或买房的人聊聊，您能够从他那里得知住在这儿的感觉的许多信息。别的，必定要在各个时节都来调查一下。许多休假村在游客不多的时分就封闭了。

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