（可研陈述同意后）持项目选址意见书、同意的项目建议书、可研陈述、规划的详细计划批复等申领建造用地规划许可证，经人防国进行人防工程建造布局查看，国土资源局处理土地预审，公安消防去除、公安交警支队、教育局、水利局城管局、环保局、园林局、文化局对建造工程相关专业规模进行审阅查看，最后由规划部分对规划总图进行评定，核发《建造用地规划许可证》并确认建造工程规划规划条件。

  转入正式计划（计划同意、图纸出齐、出让金交纳）→到规划局处理建造工程规划许可证

  处理招标挂号、招标预备、招标布告、编制招标文件并存案、编制招标工程标底、招标单位资历批阅、举行招标会，勘测现场、招标、举行开标会议，进行开标、评标、决标、发中标通知书、签定合同。

  签定工程承包合同，处理质量监督注册挂号手续，建造工程处理，处理开工挂号，处理开工前审计，交纳出资方向调节税，收取固定资产出资许可证，报装施工用水、电、路，和谐大街环卫部分，和谐交通处理部分，交纳美化建造费，签定美化协议，收取《建造工程项目施工许可证》

  签署商品房预售款监管协议→处理《商品房预（销）售许可证》→出售项目存案→托付中介代理组织进行出售→与购房者签定认购书→与购房者签定生意契约→处理预售挂号→处理转让挂号→处理房地产典当挂号手续→楼宇将会入住→质量保证书和运用说明书→处理产权立契过户手续

  请求房子租借许可证→出租人与承租人签定书面承租意向书→出租人处理房子租借许可证→租借当事人签定书面租借协议→处理租借挂号手续→租借房子的转租→房子租借联系的停止