房地产开发本钱是指房地产企业为开发商品房所开销的悉数费用，开发本钱其实会直接决议到之后的房子价格，关于每一个想要购买房子的人来说，能够算得上是休戚相关，开发本钱越高之后的房价也就会越高。①土地，土建及设备费用。这是房地产开发本钱的主体内容，大致占总本钱的80%，最重要的是土地费用，土地费用最重要的包括置换本钱，批租费用，动迁费用等。②配套及其他收费开销。主要是指水，电，煤气，大市政和公建配套费，日子服务性设备也是必不可少的。其他收费开销中有些虽归于押金性质，如档案保证金，美化保证金等，但难以悉数回收，一般占项目总出资的10%。③管理费用和筹资本钱。房地产开发有建造周期长，出资数额大，出资危险高级特色，开发企业必定经过借款来处理资金需求，发生数额较大的利息开销。