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2023年上半年地产销售排行出炉TOP200看点及评析(1-10名)

发布时间:2024-04-02 22:51:23 作者: 足球直播nba直播

  

  保利发展,丝毫没有悬念的榜首,看来这一个位置是坐稳了,还记得保利发展之前说的争取进入前三,估计连自己也没想到怎么就坐稳老大了呢,其实看销售额也不是自己进步了多少,而是曾经的榜首大哥们退的太多太快;有必要注意一下的是同属保利集团的另一家保利置业也进入了前30强,排名24

  万科第二,中规中矩正常水平吧,不过也比保利少了300亿,要超过应该很难因为保利的土储应该更大,近来也发现不少万科的人想走,看来也跟项目有关系,不过万科在上海的三年不能拿地期限已过,未来应该会在上海市场好些。想到万科,我总想起万科在上海的第一个项目:万科城市花园,名字不错,仅仅是一直被飞机吵得不得了的城市花园。

  中海第三,有进步,很少能在前三的位置上看到,虽然做住宅中海很早很牛,但很多年销售额就是搞不过那些高周转的民营房企,现在应该能松口气了。不过具体到每个地产人,公司的发展跟个人的发展不太一样,我今天刚好就听说中海某西部城市就走了不少人,而且是又去乙方了,估计应该那个市场也不太好做。

  华润排第四,我本来以为其排名应该会超过中海能进入前三呢,因为华润的优点是其商业项目,可能这两年商业项目行情不好,反而拖累了。我想起前些日子有人在咨询我面临职业选择进保利还是华润,我是建议华润的,尽管保利销售排名第一,但从人才市场的认可度来说,华润无疑更胜一筹,尤其是商业开发方面。

  招商深口,进入前五,我记得地产行业刚刚发展起来的时候,有招保万金之说,后来很多年这一些企业除了万科一直在前列,其他的感觉一般般啊,如今前五名就有三个,金地差些也排在12,看来真是风水轮流转啊。我今天同时看到上海的销售排名,招商蛇口可是遥遥领先啊,从销售金额上来说上海占了四分之一,真是佩服佩服。

  碧桂园,哦,终于看到你了,曾经多年的榜首老大哥,估计2年前自己也不会想到如今会沦落到第5名,不过当然要比恒大强多了,而且至少我到现在都没有听说碧桂园的人拿不到工资什么的的,还好还好,不过昨天好像有西南那边的碧桂园执行总裁找我看机会,看来三线以下城市碧桂园时看淡要慢慢退出了,只不过想进一二线城市,碧桂园这个品牌是否能为大众接受是个问题,提到碧桂园,很多人都在说那句:给你一个五XX的家。

  龙湖排第7,虽然名次就在碧桂园下面,但体量上已经比碧桂园低了近700亿,事实上从第7名到第10名都是900多亿,差距非常小。不过必须得说,民营房企的龙湖已经算做的不错了。之前说起龙湖,很多人都提到或想到一个字,那就是“卷”,奇怪的是现在好像这个字很少有人提了,我想可能是现在卷的房企太多了吧央企也卷,另外卷归卷,人家工资正常发,而且在行业中算挺高的,估计大家也就认这个命了吧,拿钱干活少废线,事实上我对绿城这个排名是不太满意的,有央爸、有那么好的品牌,而且我看到这两年很多地产人跳槽到绿城去了,仍旧才干到老8,应该能更往前走一些啊。提到绿城总让人想起蓝城,还有蓝绿双城,还有啥春风,不过这些应该都是绿城搞起来的,搞了这么多,搞的连我这个地产猎头经常也搞不懂这些关系的关系,这怎么让我想起了浑水摸鱼这个成语啊。

  建发第9,还好进到前10了,看来高层反腐对其业务影响不是太大,可能也跟其中式产品及产品力有些关系,近两年人才市场招聘中一直听到的除了建发,还有一家珠海华发,不过华发的销售额和排名要差些。

  第10名滨江,我估计滨江自己可能也想不到一个主要项目就在杭州的房企居然可以排到前10,这也真的太不可思议,想当年前10名,哪一家不是赫赫有名全国布局多个区域,哪一家不是明星高管一大推,我想滨江进入前10跟保利位列第一的原因也差不多,那就是:不是自己有多强,而是对手怎么一下子就那么弱了呢!(未完待续,欢迎关注收藏)

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