shortsale :赔本出售的法拍屋(屋主是卖房人,但卖价由银行或债权人决议)
kitchen appliances:厨房设施:主要有以下7种,包含在房价里的设备:
大略的算法可用10来算:一栋2000平方英尺的房子就等于200平方米。
real estate agent :房地产经纪人/代理人(并不满是美国地产协会会员)
purchase agreement:购房协议书(在报价时填写并签署,加州有十几页的条款)
注:一般来说买方在进入转户进程今后有17天的时刻来remove all contingencies(撤销一切附带条件),也就是说如果在17天之内,贷不到款,或专家评价不到位,或房子查看后不满意,买方都可以撤销合约,拿回定金。
disclosure:表白书 —买卖之前,卖方有必要让买方知道有关房子的一切存在或从前存在过的问题。不然很简单引起法令官司。
how to hold title:(决议)产权的持有方法(有以下四种:)
1)joint tenancy:联合持有财产权(可为任何人数,也是美国两口子之间最常用的一种持有方法)
home warranty:房子保修稳妥(这是买方理应要求卖方购买的一年期房子修理稳妥)
close escrow:完毕转户进程(转户进程一般为30-45天,现金买卖可缩短)
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