包含征地拆迁补偿、前期工程、修建安装工程、基础设备、公共配套设备、开发直接费用等。

  1、土地征用及拆迁补偿费用，包含土地征用、犁地占用税、劳作安顿费和拆迁地上、地下附着物拆迁补偿的净开销、安顿动迁房费用等。

  2、前期工程费，包含规划、规划、可行性研究、水文、地质、勘测、测绘、三通一平等费用。

  3、修建安装工程费用：指以出包方法向承包单位付出的修建安装工程费用，以自营方法发生的修建安装工程费用。

  4、基础设备费，包含建造路途、供水、供电、燃气、排污、排水、通讯、照明、卫生、美化等费用。

  5、公共配套设备费用，包含开发小区内不行有偿转让的公共配套设备发生的费用。

  6、开发直接费用，是指直接安排、办理开发项目所发生的费用，包含薪酬、员工福利、折旧费、修理、工作、水电、劳作保护、周转房摊销等。

  不动产开发本钱，是指房地产企业开发少量商品房所需的悉数费用。不动产开发企业产品的开发本钱，与工业品的制作本钱和修建安装工程的建造本钱是持平的。假如要核算房地产开发企业产品的悉数本钱，还需核算开发企业(本部)行政部门为安排和办理开发、运营和开展事务而发生的办理费用、财务费用，以及出售、租借、转让开发产品所发生的出售费用。

  房地产业是指从事房地产开发的企业为完成城市规划和城市建造(包含城市新区开展和旧区改造)而进行的土地开发、住宅建造等活动的总称。不动产是指土地、修建物和固定在土地、修建物上不行别离的部分和所顺便的各种利益。不动产因其本身的特性，具有固定、不行移动性，在经济上又被称为不动产。存在的方式有三种：即土地、修建、房子、房子。