来源：吉屋网 发布时间：2022-11-18 14:26:30 1183次浏览

  导读： 想要发展房地产，光靠钱是不够的，必须要有相应的资质，只有达到了一定的条件，才能进行更大的开发。一级房地产开发资格要求首次从事房地产开发和运营5年以上。第二个项目在最近三年内累计建成超过三十万平方米，或已累计完成的房地产开发投资总额。第三项建设项目的质量合格率连续5年达到100%。

  想要发展房地产，光靠钱是不够的，必须要有相应的资质，只有达到了一定的条件，才能进行更大的开发。一级房地产开发资格要求首次从事房地产开发和运营5年以上。第二个项目在最近三年内累计建成超过三十万平方米，或已累计完成的房地产开发投资总额。第三项建设项目的质量合格率连续5年达到100%。

  第四，上一年房屋建设工程面积超过十五万平方米，或与之相对应的房地产开发投资。第五名拥有职称的建筑，结构，财务，房地产及相关经济领域的专业方面技术人员不低于40名，其中拥有高级职称的高级管理人才20名，拥有相应的职业资格证书的会计从业人员不低于4名。第六条工程技术，财务，统计等业务主管均为有关专业的中级及以上职称.第七，拥有健全的品质保障体系，在销售商品住房时，执行《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》等各项规定。第八，无重大工程质量事故。首先，实力越强，品牌越好，资金越雄厚，正常的情况下，很难出现，拖欠租金，拖欠租金的情况。其次，高品质，大品牌开发商往往有着非常丰富的开发经验，具有较高的施工管理上的水准和质量监控体系，可确保工程质量。另外，大品牌开发商也很看重自己的品牌和口碑，为了公司的加快速度进行发展，他们自己对建筑的质量也有了更高的要求。就算以后装修好了，发现了问题，也会按照合同来解决。大品牌的开发商，有专业的设计队伍，有丰富的设计经验，在社区规划，户型规划上，都有丰富的规划经验，从通风，采光，户型走向，排水口位置，电源开关的设置，都是非常人性化的。大品牌的开发商，往往会选择大型的住宅区，这样做才能够更好的分配资源，更好地规划小区的功能，为购房者提供更好的生活服务。例如，学校，商业街，园林，休闲娱乐等，大品牌的房地产都有很大的优势。物业服务好，买房子也要看房子的质量，所以好的房子就显得很重要，大开发商对后期的管理也比较重视，比如社区管理，卫生保洁，停车管理，设施维护等。以上各方面介绍了关于房地产开发资质办理要说明资料，以及选择大开发商买房有什么优势的有关问题。房地产开发资质的办理应依据相关的法律和法规，有关的政策要求收集所需要的资料。