54号令文件精力，决定于2023年12月11日起展开房地产开发资质证书一致换证及

  监管体系经过我局门户网站并依托“福建省社会用户实名认证和授权渠道”登录（详见网站下方用户操作手册）；网址：。

  福州市本级四城区（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区）、马尾区、长乐区、福清市、闽侯县、连江县、罗源县、闽清县、永泰县、福州高新区的房地产开发企业，资质等级为二级、三级、四级、暂定资质（含新请求的二级企业）的房地产开发企业，均由我局一致进行换证（均换成二级资质证书）和双随机查看。

  从2023年12月11日起至2024年1月31日止，开发企业需在规则期限内完结换证及双随机查看，未在规则期限内完结换证及双随机查看的房地产开发资质视同无效资质。

  企业在监管体系提交资质查看请求，体系随机抽取少量（按20%份额抽取）企业作为核对目标。

  一切房地产开发企业均经过监管体系提交资质查看请求，并完善网络信息。网络信息包括专业方面技术人员、月报（监管体系会注册自2022年1月起至今的月报申报）、项目信息等。专业方面技术人员等规范依照“住宅和城乡建设部令第54号”文件规则履行。

  1.未被双随机抽取列入核对目标的公司能够供给托付函、资质证书原件、营业执照等材料后即可予以换二级资质证书。

  2.被列入核对目标（监管体系中显现为赤色通道）除了供给托付函、资质证书原件、营业执照等纸质材料外，另须供给专业方面技术人员有关的材料（身份证、职称证、聘任合同、社保证明等）。

  请各县（市）区、高新区建设局（住建局）收到告诉后担任将告诉内容传达至各辖区内的一切房地产开发企业，以保证在规则期限内完结换证及双随机查看。

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