买房子的人经常在网上看到五证，很多人可能不清楚，五证指的是下列这些证件。

  ①国有土地使用证，土地证是房地产开发商缴纳土地出让金之后，在规定的年限内获得的某块土地的使用权凭证。

  ⑤。 房地产开发商开始出售楼盘的时候需要的手续： 房地产开发企业应具有企业法人营业执照及房地产开发企业资质证书，取得了使用土地的文件，持有建设规划工程和施工的许可证，房屋已通过竣工并且验收合格，拆迁安置落实完成，水电燃气供热及通讯等配套设施具备交付条件，其他配套的基础及公共设施已确定交付日期，物业方案已落实。

  答：买房子的人经常在网上看到五证，很多人可能不清楚，五证指的是下列这些证件。

  ①国有土地使用证，土地证是房地产开发商缴纳土地出让金之后，在规定的年限内获得的某块土地的使用权凭证。

  ⑤商品房预售许可证。 房地产开发商开始出售楼盘的时候需要的手续： 房地产开发企业应具有企业法人营业执照及房地产开发企业资质证书，取得了使用土地的文件，持有建设规划工程和施工的许可证，房屋已通过竣工并且验收合格，拆迁安置落实完成，水电燃气供热及通讯等配套设施具备交付条件，其他配套的基础及公共设施已确定交付日期，物业方案已落实。

  答：房地产四证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程开工许可证》。

  其中，《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程项目施工许可证》是建筑实施工程单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程项目施工许可证，是建筑设计企业进行工程项目施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要是根据之一。

  答：房产五证是指：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。 开发商想要预售商品房，一定要符合以下条件：

  ③按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到总投资的25%以上，并且已经确定好施工进度和竣工交付日期。 五证当中，最主要的是要看《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两个证都是由市国土资源 和房屋管理局核发的。只要这两个证是合法取得，一般就没有问题，在签合同之前，一定要看清楚自己所预购的房屋是不是在预售范围以内，以确保将来能否顺利的办理产权证。

  答：房地产是支柱产业是在中国经济年会上，权威人士做出的相关情况，虽然说房地产是支柱行业，但还是要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，国家的有关部门已经加强了预期的领导，而且开始慢慢地探索新的发展模式，除了积极调控房价之外，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设等一系列举措的运用，都能够让房地产行业进入到了良性循环的阶段。

  房地产行业在我们国家的国民经济当中占据着重要的地位，而且在固定资产和地方财政收入方面也都占有着相当高的份额，所以房地产行业的兴衰会直接影响到当地金融是否稳定，所以大家才会比较看重于房价。

  “稳字当头，稳中求进”慢慢的变成了了房产领域发展的重点，比如现在政府积极推出有利于经济稳定的政策。