刚刚，重庆市发布个人住宅房产税试点告诉，房地产税线日，重庆市政府发布《重庆市关于展开对部分个人住宅征收房产税变革试点的暂行办法》和《重庆市个人住宅房产税征收处理实施细则》的决议，

  （2）个人新购的高级住宅。高级住宅是指建筑面积买卖单价达到上两年主城九区新建产品住宅成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住宅。（3）在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购的第二套（含第二套）以上的一般住宅。

  房产税暂按房产买卖价的70%核算交纳。条件成熟时，以房产评价值作为计税依据。

  应交税额=应税建筑面积×建筑面积买卖单价×70%×税率。应税建筑面积是指交税人应税住宅的建筑面积扣除免税面积后的面积。

  （2）免税面积的核算。扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住宅扣除免税面积。

  交税人在本办法施行前具有的独栋产品房，免税面积为180平方米；新购的独栋产品房、高级住宅，免税面积为180平方米。交税人家庭具有多套新购应税住宅的，按时刻次序对先购的应税住宅核算扣除免税面积。在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人的应税住宅均不扣除免税面积。

  （2）在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人具有的一般应税住宅，如交税人在重庆市具有有户籍、有企业、有作业任一条件的，从当年起免交税，如已交交税款的，交还当年已缴税款。

  （3）因自然灾害等不可抗力要素，交税人交税确有困难的，可向税务机关请求减免税弛缓缴税款。

  （4）市政府以为需求减税或许免税的其他景象。7、征收处理（1）个人住宅房产税的交税责任时刻为房产权属挂号日期的次月起。税款按年计征，缺乏1年的按月核算应交税额。

  重庆市民王某持有2018年在两江新区购买的家庭首套应税独栋产品房，当年已处理不动产权证，建筑面积200平方米，买卖价320万元，原税率0.5%。方针调整前后王某应交纳该房的个人住宅房产税如下：

  重庆市民张某持有2017年在九龙坡区购买的家庭首套应税独栋产品房，当年已处理不动产权证，建筑面积170平方米，买卖价323万元，原税率0.5%。方针调整前后张某应交纳该房的个人住宅房产税如下：

  重庆市民李某持有2017年在渝北区购买的家庭首套应税高级住宅，当年已处理不动产权证，建筑面积190平方米，买卖价285万元，原税率0.5%。方针调整前后李某应交纳该房的个人住宅房产税如下：

  重庆市民刘某持有2017年在渝中区购买的家庭首套应税高级住宅，当年已处理不动产权证，建筑面积160平方米，买卖价240万元，原税率0.5%。方针调整前后刘某应交纳该房的个人住宅房产税如下：

  （续例4）重庆市民刘某还持有2018年在北碚区购买的应税高级住宅，当年已处理不动产权证，建筑面积160平方米，买卖价256万元，原税率0.5%；该房是刘某家庭持有的第二套应税高级住宅，依据相关规定免税面积以家庭为单位做扣除，一个家庭只能对一套应税住宅扣除免税面积。方针调整前后刘某应交纳该房的个人住宅房产税如下：

  事例六：在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购的第二套（含）以上的应税一般住宅

  在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的赵某持有2022年在南岸区购买的应税一般住宅，当年处理不动产权证，建筑面积90平方米，买卖价108万元；该房是赵某在重庆持有的第二套一般住宅（自2023年10月起，赵某在重庆持有的首套一般住宅不再交纳个人住宅房产税）。方针调整前后赵某应交纳第二套一般住宅的个人住宅房产税如下：

  也就是说，现在没有房地产税这个税种，或许今后随国家立法的推动会成为法律条文，而咱们现在常说的房地产税仅仅一个名词或许说一个概念，是指关于房地产触及的各项税收的汇总，其间包括房产税、乡镇土地使用税、土地增值税和犁地占用税等税种。