1、修建面积：修建物各层面积总和，每层修建面积按修建物勒角以上截面核算，包含运用、辅佐面积和结构面积。

  (1)公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和办理用房的修建面积；

  (2)各单元与楼宇公共修建空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的50%。

  8、结构修建面积：修建物各层中，外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。

  9、运用率：运用面积与修建面积之比，用百分数表明。板楼：80%；塔楼75%；写字楼70%；商场65%。运用率与人流量严密相关，人流量大的当地，运用率低。

  13、套内墙体面积：共用墙为水平投影面积一半计入非共用墙为水平投影面积计入套内运用面积为室内各居室面积，如壁橱等，以及不包含在结构面积中的烟囱、通风道、管道井。

  16、共用修建面积=整栋楼的修建面积–套内修建面积–不该分摊的修建面积。

  18、修建覆盖率：又称“修建密度”，是指修建物基底占地面积与规划用地之比。

  20、绿地率：指规划建造用地范围内的绿荫面积(包含绿地面积)与规划用地面积之比。

  2、错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯衔接，但未分红两层，合适大面积住所。

  4、开间：住所的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度(3m~3.9m较舒适)。

  7、户型：依据家庭人口组成状况和国家规定的居住面积定额所确认的每户居室。

  8、修建系数：“修建占地系数”的简称，指修建用地范围内一切修建物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以阐明修建物散布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。合理的修建系数应在节省用地的准则下，尽可能满意修建物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并确保满足的路途、美化和户外活动场所。

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