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在南京购房缴税怎么办?要交多少契税?

发布时间:2024-03-16 06:33:44 作者: 产品中心

  

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  商品房办理契税申报,需要出示房屋全款发票。如纳税人未提供全款发票,原则上要求纳税人主动去开发企业补开发票或复印发票存根联(企业加盖公章或财务公章)。

  因涉及司法判决、开发商已注销或被认定为非正常户等特殊原因没办法取得不动产发票的,税务机关在核实情况后可以办理。

  江苏省契税的具体适用税率为3%。对个人购买家庭唯一住房(共同生活的亲属范围有购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  契税的计税依据不包含增值税;根据所购房屋全款发票上的不含增值税价格来缴纳契税。

  南京市主城六区(玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞和雨花台区)房产交易与不动产登记大厅地址:

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