：指具有预售条件，没有竣工交付使用的产品房。（价格低、挑选空间大、户型完全、可监督修建材料、质量）

  2. 现房：指现已工程质量监督部分检验，并获得质量合格证明文件，能够交付使用的产品房（即买即入住、价格高、户型过期、挑选空间不大）。

  3. 经济适用房：指以微利价出售给广阔中低收入家庭的产品房（带有社会保障性质的产品房，是有经济性和适用性）。不是人人能够买到，必定要契合当地政府所规则的条件，通过排号购买。长沙房口，25岁以上，65㎡以内以经济价购买，65㎡以外以产品房价购买，5年后才干转卖）

  4. 二手房：办妥产权证，进行再次转让的房子。其他如：公房、私房、集资房、廉租房、安顿房等福利房

  5. 诚意金：指产品房在未获得预售证之前，开发商收取客户的可退回的金钱（一般能获得开发商的扣头许诺）

  6. 定金：指当事人约好由一方向对方交给的作为债权人担保的必定数额的钱银（能担保债权人的效果）不能返还

  8. 一次性付款：指购房户在购买产品房时，在没有享用政策性借款的情况下，将悉数买房款一次性交给售房单位的付款办法

  9. 分期付款：购房者签约后，将购房款分红若干份额，按时间段或按施工进度分批交纳房款（针对期房），交房时，金钱悉数付清

  10. 银行按揭：指以购房合同或房子产权作典当获得购房借款的办法。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审阅通往后，获得房子总价的部分借款，依典当约好，如期按时间段向银行归还借款本息，并提供房地产作为归还借款的担保（一般的购房合同和产权证作为典当，住所：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）

  11. 公积金：“全称住所公积金”，指乡镇住所准则改革中，国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企事业单位及其在职员工按国家规则缴存的，专项用于住所消费的资金（门面不可）。缴存份额：均不能低于员工上一年度月均匀薪资的5%，有条件的城市，能够恰当进步缴存份额；缴存办法：一是由员工个人缴存；二是由员工所在单位缴存

  12. 个人住所公积金借款：指参加了住所公积金准则的员工，在购买、修建、翻建和大修自住住所时，因资金不足愿以新购或其他住所产权作典当而向住所公积金管理中心请求的借款

  13. 契税：指房子所有权产生改变时，就当事人所订契约，按房价的特别的份额，向产权承受人征收的一次性税收（普通住所：2%、非普通住所：4%）

  14. 公共修理基金：指住所、高楼的公共部位和公共设施设备的修理维护基金（普通住所：2%；电梯房、门面：3%）

  15. 基价：即“根底价”指通过核算而确认的每平方米产品房的根本价格。是针对房地产定价办法而言的，与起步价不要紧（楼层、朝向不同价格也不同）

  16. 均价：即物业的均匀销售价格，将本物业各套房子的销售价格相加之后的和除以各单位修建面积的和数，即可得出本钱价

  17. 本钱价：指住所准则改革中，出售公有住所时按着修建公有住所的均匀本钱测定的价格。包含：