来历：吉屋网 发布时刻：2024-01-26 18:01:01 571次阅读

  导读： 2023年南京房产契税规范有所调整。个人购买一般住宅且是家庭仅有住宅，面积在90平方米及以下按1%税率征收契税，面积在90平方米以上按1.5%税率征收。购买第二套住宅的契税税率也有所改变。购房者必需要分外留意税率规范和购房价格。契税的交纳时刻取决于购买的是二手房仍是新房。

  购买的住宅是家庭名下仅有住宅且面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。

  购买的第二套住宅，面积在90平方米及以下的按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

  契税是按照房子的购买价格进行交纳，购房者需要以合理的价格购房，以避免税务局给出核定的计税根据。

  假如购买的是二手房，以二手房过户时刻为准。一般在过户后30天内就可以交纳契税等房子交易税，但需咨询南京市税务局。

  假如购买的是新房，以购房合同存案时刻为准。契税一般在存案后30天内交纳。

  购房者在了解南京房产税收费规范后，应根据自己状况合理规划购房，恪守相关契税交纳规则。如有疑问，可咨询南京市税务局知道更多信息。