来历：吉屋网 发布时刻：2024-02-01 20:41:01 1033次阅读

  导读： 按照房子面积和是否为首套房，买房的契税税率不一样。面积小于90平米的首套房契税税率为1%，面积在90平米到144平米之间的首套房为1.5%，面积大于144平米且非首套房的为3%。本文介绍了契税的核算方法，并供给了二套房契税缴税流程和隐秘买二套房契税的处理方法。

  假如房子面积在90平米到144平米之间，首套房的契税税率为1.5%，而二套房以上的契税税率仍为1.5%。

  假如房子面积大于144平米，且不是首套房，那么二套房及以上的契税税率为3%。

  2. 面积在90平米到144平米之间的首套房，契税为评价价格的1.5%。

  2. 卖方税费：假如房产证满5年且是仅有住所，个人所得税免交；营业税满5年免交。

  4. 承认税务信息，税务部门将录入有关信息，并打印一份房地产交易税报税表的复印件，通过细心审阅并承认签字。

  假如隐秘买二套房的契税状况，有必要进行补缴，并可能面临行政处分或刑事处分。