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购房基础知识:常用术语聚集

发布时间:2023-12-18 10:50:32 作者: 产品中心

  

  按揭是英文mortgage(典当)的音译,是指按揭人将房产的产权转让给供给告贷的银行作为还款确保,按揭人在还清告贷后,按揭受益人立行将所触及的房产产权转让给按揭人的行为。

  是一种义务性的住宅长时间储金。住宅公积金准则是结合我国乡镇住宅准则改革的实在的状况而实施的一种房改方针,指有关住宅公积金的归集、办理、运用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和办理的准则。具体的细节内容主要有三个方面:(1)“个人存储,单位赞助”住宅公积金,专项用于住宅开销,其公积金本息免征个人所得税。(2)按“统一办理”的准则办理住宅公积金。(3)按“专项运用”的准则运用住宅公积金。

  印花税的客税对象是房地产生意中的各种凭据,包括房子因生意、承继、赠与、交流、切割等产生产权搬运时所书立的产权搬运书据,税率为万分之五。

  契税是指房子所有权产生改变时,就当事人所订契约按房价的特别的份额向新业主(产权接受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变化征收的一种专门税种,主要对个人和私营单位购买、接受赠与或交流的房子征收契税。

  是告贷人购、建、修住宅时以告贷人或第三者能自主分配的房地产作为典当物,向银行请求必定数额告贷的一种告贷方法。告贷人到期不能偿还告贷本息的,告贷银行有权依法处置其典当房地产以取得清偿。

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