1.七通一平: 是指土地在经过一级开发后，使其到达具有上水雨污水电力暖气电信和路途通以及场所平坦的条件，使二级开发商能够出场后敏捷开发建造。最重要的包含：通给水通排水通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场所平坦。

  2.售后回租：是将自行开发或外购的财物出售，然后向买方租回运用。它使设备制作企业或财物所有人（承租人）在保存财物运用权的前提下取得所需的资金，一起为 出租人供给有利可图的出资时机。售后租回是一种集出售和融资为一体的特别方法， 是企业筹集资金的新式办法，它是现在西方发达国家常用的筹资方法之一。在售后租回买卖中，承租人与出租人都具有两层身份，进行两层买卖。

  3.出资强度:即固定财物出资额（包含厂房、设备和地价款）除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的重要规范。出资强度、出资总额和注册资本之间是有必定联络的，其间前两者之间有必定的逻辑关系。