证券之星消息，2023 年 11 月 3 日金隅集团（601992）发布了重要的公告称公司于 2023 年 10 月 31 日召开分析师会议，花旗、高盛、华泰、国泰君安、柏骏资管参与。

  答：公司前三季度水泥及熟料累计销售 7207 万吨，同比增长 7%。在当前城中村改造、灾后重建等政策持续出台的背景下，预计对 2024 年水泥市场需求有所提振，维持总体销量与今年持平。

  答：2023 年 1-9 月，房地产板块实现营业收入 107.58 亿元，同比减少 37%，毛利率 9.28%；合同签约额 177 亿元，同比下降 23%。从目前看，新房市场价量出现企稳迹象，未来房地产市场将继续分化，不一样的区域、不同地块以及不一样的产品都会表现不一。未来将以一二线城市的改善型住房需求为主，以此类产品推动的优质地块获取将竞争更加激烈。

  问 2024 年，公司房地产结转毛利率会在什么水平？预计明年与今年总体持平

  答：公司一直热情参加京津冀、东北等受灾地区的重建工作，万亿国债发行会对上述区域的水泥需求带来改善，在某些特定的程度上促进了明年市场的企稳。当然从政策落地到基建工程开工建设，需要一段时间。但从较长久来看，对公司水泥业务是利好。

  答：公司水泥业务前三季度毛利率约 14.51%，吨产品成本较同期降幅 13% 以上。成本降低主要有几方面因素一是通过集中采购原煤、矿粉等大宗原燃材料，降低采购成本；二是通过提高原燃材料替代率，节能降耗改造等措施降低生产所带来的成本；三是通过精细化管理，减少相关成本费用。

  答：所得税税率前三季度超 25%，主要是建材和地产行业前三季度整体毛利率下降，部分企业亏损，谨慎性原则未计提递延所得税费用，未来随市场需求的恢复，公司持续降控成本，深挖创效，经济效益提升，所得税的税率将归正常水平。

  答：2023 年 1-9 月新材料业务毛利率 15%，预计 2024 年较今年变动不会太大。

  答：公司资本性支出计划中土地支出比重较大；由于截至目前今年暂无新增土地储备，所以资本性支出低于原计划。

  金隅集团（601992）主营业务：水泥及预拌混凝土业务 , 新型建材及商贸物流业务 , 房地产开发业务 , 物业投资与管理业务。

  金隅集团 2023 年三季报显示，公司主要经营收入 725.95 亿元，同比下降 8.77%；归母净利润 1061.47 万元，同比下降 99.54%；扣非净利润 -10.11 亿元，同比下降 194.26%；其中 2023 年第三季度，公司单季度主营收入 234.59 亿元，同比下降 4.42%；单季度归母净利润 -3.99 亿元，同比下降 180.9%；单季度扣非净利润 -4.63 亿元，同比下降 197.52%；负债率 66.57%，投资收益 1.74 亿元，财务费用 20.76 亿元，毛利率 10.82%。

  该股最近 90 天内共有 2 家机构给出评级，买入评级 2 家；过去 90 天内机构目标均价为 3.62。

  融资融券多个方面数据显示该股近 3 个月融资净流入 2192.22 万，融资余额增加；融券净流出 1291.34 万，融券余额减少。

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